توضیحات
دانلود پاورپوینت ضوابط شهرسازی
دراین خلاصه با ضوابط و مقررات طرح های جامع و تفصیلی و ضوابط ملاک عمل آشنا می شوید. برای درک درست این فصل موارد ذیل را در نظر داشته باشید:
فصل اول از دفترچه آموزش شهرسازی را برای درک بهتر مفاهیم اصلی شهرسازی مطالعه فرمایید.
در این فصل هر بخش تنها به همان موضوع خاص می پردازد و در پاسخ گویی به ملک باید همه موارد را باهم ادغام نمود و هر کدام که محدود کننده تر است را مد نظر قرار داد. به عنوان مثال ممکن است که تراکم اجازه ساخت ۱۰۰۰ متر مربع را بدهد ولی سقف تعداد طبقات آن را محدود به ۸۰۰ متر مربع کند و در ادامه سایه اندازی هر دو را محدودتر به سقف ۵۰۰ متر مربع برسید.
بخش رفع ابهامات در لایحه درآمدی سال ۹۳ در این ضوابط نیز ملاک عمل است.
در کلیه موارد در صورت ایجاد ابهام در مفاهیم، سلسه مراتب اهمیت مدارک به شرح ذیل است و هر کدام که بالاتر باشد ملاک است
قانون اساسی، حکم ولایی، مصوبات مجمع تشخیص مصلحت نظام
قوانین مصوب مجلس
مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی، مصوبات هیات وزیران و دیگر مراجعی که به حکم قانون اختیار وضع مصوبات را دارند
دفترچه ضوابط و مقررات طرحهای جامع و تفصیلی مصوب شهر، کمیسیون ماده پنج
مصوبات کمیته فنی شهرداری
ابلاغیه ها و بخش نامه های داخلی شهرداری
